Итак, вы накопили некоторую сумму денег, либо взяли кредит на строительство и теперь хотите построить дом или коттедж своей мечты. Так с чего же следует начать этот непростой и небыстрый процесс, результатом которого вам пользоваться быть может всю оставшуюся жизнь? А вопрос этот действительно не простой и потребует от вас очень серьезного подхода к делу. Потратить на строительство собственного жилого дома вам придется немало, поэтому спустить все деньги неизвестно куда было бы непозволительно.

Строительство любого жилого здания, включая и личный коттедж, обычно происходит в несколько основных этапов, пренебрегать которыми совершенно нельзя, иначе результат получится плачевный.

7 шагов на пути с собственному коттеджу

Итак, надеемся вы поняли всю серьезность ситуации и предстоящей работы, поэтому давайте рассмотрим 7 основных этапов, выполнение которых для вас сейчас крайне обязательно.

Первый шаг - это правильный выбор земли под строительство. Ориентироваться при выборе земли стоит не столько на цену самого участка, как на предстоящие перспективы и возможности телефонизации, электрификации, газофикации и водоснабжения. Также обратите внимание на качество муниципального обслуживания и удаленность от основной инфраструктуры близлежащего населенного пункта.

Шаг второй - выбираем правильный проект для будущего дома. Здесь нужно полагаться только на компании, уже имеющие достаточный опыт и множество реализованных проектов. В основном сейчас выбирают , так как они более выгодны в строительстве, но тем не менее очень хороши и долговечны в эксплуатации.

Помните, что сэкономить на проекте своего дома и его архитектуре, вы фактически рискуете делать эту работу дважды, когда на одном из последующих этапов вдруг вскроются непредвиденные обстоятельства, ошибки ли просчеты в проекте.

Когда проект вами получен и полностью вас устраивает, то пора переходит к 3 шагу - технической привязке проекта коттеджа. Никакое строительство категорически нельзя начинать без заблаговременного получения всех разрешающих документов на это. Вам нужно получить и геологическое заключение и согласовать все нюансы строительства в проектно-строительной организации, с которой вы будете заключать договор.

Четвертый шаг - это согласование вашего проекта с местными органами власти. Проще говоря, вам нужно получить "добро" от властей на строительство вашего коттеджа-"мечты". Для этого обязательно придется получать акт обследования вашего земельного участка, оформлять паспорт вашего строительного объекта, получать согласования в пожарной и санитарной инспекциях, а в итоге получить тот самый строительный паспорт. Этот этап, как видно, самый хлопотный для владельцев и очень сложный с юридической точки зрения, поэтому тут вам могут помочь в той компании, где вы заказывали проект.

Шагаем дальше. Теперь нужно выбрать компанию, которая и будет строить ваш новый дом. Здесь вам помогут отзывы клиентов, опыт и рекомендации от знакомых. При строительстве дома из бруса мы можем посоветовать вам компанию , которая производит под заказ.

Шестой этап - страховка. Страхование вашего нового дома - это очень важный этап, которым почему то некоторые пренебрегают. Еще перед началом строительства вам следует выполнить следующие виды страхования: страхование ответственности строителей, страхование ответственности перед третьими лицами, а также титульное страхование, которые все вместе будут защищать вас и ваши средства от возможных рисков, а также внезапной потери прав на недвижимость или землю.

Чтобы закончить все строительство до конца и получить качественный результат придется сделать и еще один шаг - сдать объект строительства и вступить в права собственника объекта недвижимости. Это самый последний и приятным этап, но он вовсе не заканчивается простым перерезанием красной ленточки перед входом. Вам нужно еще получить официальную бумагу, подтверждающую ваше право собственности на данный дом.